Seecamping Freudenberg Dauercamping Ganzjahresplatz Fendt Platin TG540 Klima

Beschreibung Wohnwagen

See Camping Freudenberg (Baden-Württemberg)
Doppel-Stellplatz (Baden-Württemberg)
https://www.seecamping-freudenberg.info/
Ganzjahrescamping für Dauercamper

Grundstück ca. 200 qm ( Doppelplatz)

Pacht Jährlich ( fällig ende März) inkl. Müllentsorgung und Bereitstellung von Strom und Wasser
( Verbrauch wird Jährlich separat abgerechnet)
+ Personengebühr pro. Person 182,00 €,ggf. Kind oder Hund zusätzlich.
Aktuell 2 Erwachsene,1Kind Kosten 1950€Jährlich.

Wohnwagen Fendt Platin 540 TG Erstzulassung 2004 ( Nicht zugelassen im Moment kein TÜV da keine Fahrten) & Vorzelt
( Das Vorzelt ist nicht mehr so toll)
Das Podest für das Vorzelt wurde im Jahr 2022 neu gebaut (Isoliert)Es wird noch ein neuer Bodenbelag bezuschusst ggf.verlegt da der aktuelle nicht mehr schön ist.
Es sollte eigentlich ein festes Vorzelt gebaut werden)
Dafür ist das Podest vorbereitet.

Der Wohnwagen ist in sehr gepflegtem sauberen Zustand-kaum benutzt -4 Schlafplätze ,Große Rund- Ecke im Heck( weitere 2 Schlafplätze) Ausstellfenster alle mit Fliegengitter Dachfenster mit Sonnenschutz und Fliegengitter, Tür auch mit Fliegengitter,2 Getrennte Betten im Vorderen Bereich. Nichtraucher, Klimaanlage, ausklappbare Satelliten Schüssel auf dem Dach, Truma Mover S mit Fernbedienung, Anti Schlinger Kupplung bis 100 km ,Truma Duo Control, Mikrowelle, Warmwasserbereitung 230 Volt Truma Therme, Frischwassertank mit Außen Befüllung, Schrankauszüge,
Thetford Toilette mit neuer Toilettenbrille und neue WC Kassette, sehr gute Betten/Matratzen mit Top Lattenrosten, neue Passgenaue Teppiche.- uvm. siehe Bilder
Gasprüfung Neu Sommer 2022
Der Wohnwagen wurde 2x gefahren .
Stand immer unter der extra dafür gebauten Überdachung NP 10.000

Das Inventar/Zubehör bleibt:
-Küchenschränke, Gasherd, Regentonnen, Auflagenbox, Mini Backofen, Gasherd Küchenzubehör, Tisch, 2 Stühle ,Kinderstuhl, Gartentisch + 4 Stühle +Auflagen , Liege + Auflage usw.)
2. Satellitenschüssel +TV mit integriertem Receiver
Solardusche mit festbetonierter Wanne, Duschvorhang und entsprechender Stange aus Edelstahl ( Ablauf in den Abfluss).
Im Sommer ein absolutes Highlight!

Folgendes darf nicht unerwähnt bleiben :
Falls TÜV gemacht werden soll, muss der neue Besitzer die abgelaufenen Reifen ersetzen.
1 Rollo ist an der Seite defekt ,funktioniert noch, wenn es stört müsste man diesen Austauschen.
Im Bad sind unten 2 Plastikteile/Querstreben am Fach abgebrochen, stört aber nicht weiter, fällt fast nicht auf.
Für den Mover braucht es eine neue Batterie

Die Parzelle liegt ruhig und nah zu den Toiletten und Waschgelegenheiten. Sehr nette Nachbarn.
Bis zum tollen See -und Badesee sind es ca. 5 min Fußweg.
Der Main liegt ebenfalls nur 5 min weg ( kein Hochwassergebiet)
Von dort aus kann man über jede Menge Wanderwege und Radwege die Gegend erkunden.
(Das liebliche Taubertal, Miltenberg ,Wertheim usw.)
Ein Anglersee befindet sich auch nur 5 min weg.( Anglerverein gibt es auch)
Ein Teil des See's ist der Surfsee,welcher ideal für Standup Paddel und Surfen ist
( Nur wenn man dem Verein angehört)
https://www.freudenberg-main.de/de/startseite
Unterm Jahr finden immer wieder sehr schöne Events für alle Altersklassen statt.

Das Restaurant am Badesee hat das ganze Jahr geöffnet, mit Biergarten und sehr guten Essen.
http://www.restaurant-cafe-badesee.de/

So nun sollte alles erwähnt sein
Gerne senden wir noch weitere Bilder

Verkaufspreis: 15.800 € inkl. Pacht bezahlt bis März 2024
Neue sehr stabile Gerätehütte 177 x 122 m -mit Profi PVC Plane verkleidet (gebaut Herbst 2022) kann für 1000€ zusätzlich mit übernommen werden.
Besichtigung gerne möglich, kann relativ kurzfristig erfolgen.

Bei Interesse gerne melden.

Bitte Telefonisch unter :
09374-314715
01776346030
Ggfs. auf den Anrufbeantworter sprechen -wir rufen zurück

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